高质量发展向您汇报丨区房产局:学思践悟 实干担当 房产事业高质量发展谱新篇
即将过去的2023年,玄武区全面贯彻新发展理念,着力推动高质量发展,持续保障和改善民生,全面提升安全发展水平,在新征程上奋力推进中国式现代化玄武新实践,以实际行动和实际成效扛起新使命、谱写新篇章。
今天,区房产局向您汇报!
今年以来,在区委、区政府的正确领导下,区房产局紧扣“住有宜居、发展贡献”两大主题,勇担当、谋创新、强落实,红色物业、小区改造、城市更新、住房保障、房地产市场监管和发展等各项工作质效不断提升,为玄武高质量发展贡献房产力量。
物业管理做细做精
广泛汇聚各方优势力量,合理优化全区577个居民小区管理区域划分,持续夯实447个老旧小区管理全覆盖。推动基层党组织与物业“挂钩”,设立物业书记项目22个、社区为民办实事项目104个,遴选培育红色物业示范点7个,2个党组织和4名党员获得市级表彰。推动建立“百子红”老旧小区治理标准化体系,实施“双向进入、交叉任职”,培育红色管家140名。通过国企物业托管小区“一根线”,蹚出党建引领基层治理“玄武路径”,全年入户走访65438家,持续为困难群体提供上门微服务,打造“家门口”微幸福。新增清溪村9号、营苑新寓2处“睦宁里”便民服务点;雍园41号入选市委宣传部、市民生办国资物业托管老旧小区成效显著和红色物业助力优秀案例;融悦花园、瑞华投创园获评物业管理工作省级示范项目。
“百子红”市集活动
红庙物业社区服务中心
营苑新寓“睦宁里”便民服务点
项目推进高质高效
探索实践“系统集成化”老旧小区改造工作思路,突出“一老一小”服务需求。全年改造12个老旧小区,共计148栋房屋,涉及居民5400户,新增既有住宅增设电梯开工单元36个,全面提升小区硬件水平。系统推进锁金六村22-25幢房屋城市更新(安全消险)项目,制作安置房宣传展板及视频,细致筹备组织居民现场看房,切实消除群众顾虑。排查治理12栋存在安全隐患的自建房及既有建筑,着力维护居住安全。雍园片区、海嘉花园、钟灵街48号获评省级宜居示范居住区。
玄武区老旧小区改造工程推进会
玄武区锁金二村老旧小区改造工程现场
江苏省农科院住宅小区加装电梯后
治理韶山路80号存在安全隐患自建房
住房保障提标提优
积极引导多主体投资、多渠道供给,宣传发动辖区内企事业单位充分利用自有闲置土地、产业园区配套用地及存量闲置房屋,全年共筹集保障性租赁住房400余套。优化保障性住房供应结构,推出146套钟秀嘉园共有产权住房,利用市场化手段解决新市民、青年人才住房问题。细化人才安居住房补贴发放,对符合条件申请通过的人才做到应保尽保,2023年累计发放人才安居租赁补贴1720.7万元,15471人次,购房补贴476.9万元,28人次。
钟秀嘉园共有产权住房项目
红山国际社区保障性租赁住房项目
市场监管有序有力
集中举办“极美南京、宜居宜业”系列房展会、房地产新政解读座谈会,广泛宣传“宁八条”“宁六条”等南京市促进房地产市场发展新政策,全面推行商品房交付前联合服务,促进房地产市场持续健康发展。积极开展“双随机、一公开”检查,强化房地产经纪机构日常监督管理,高效优质做好全区无水高层房屋维修资金审核监管。深入开展执法宣讲进社区活动,以案释法,面对面引导居民规范出租,增强居民房屋安全意识。
“极美南京 宜居宜业”2023玄武区房展会
房展会现场市民咨询在售楼盘情况
“魅力主城 圆梦玄武”——房地产新政解读座谈会
开展全区房地产经纪机构专项检查
开展《南京市房屋租赁管理办法》宣传活动