高质量发展向您汇报丨区房产局：学思践悟实干担当房产事业高质量发展谱新篇

即将过去的2023年，玄武区全面贯彻新发展理念，着力推动高质量发展，持续保障和改善民生，全面提升安全发展水平，在新征程上奋力推进中国式现代化玄武新实践，以实际行动和实际成效扛起新使命、谱写新篇章。

今天，区房产局向您汇报！

今年以来，在区委、区政府的正确领导下，区房产局紧扣“住有宜居、发展贡献”两大主题，勇担当、谋创新、强落实，红色物业、小区改造、城市更新、住房保障、房地产市场监管和发展等各项工作质效不断提升，为玄武高质量发展贡献房产力量。

物业管理做细做精

广泛汇聚各方优势力量，合理优化全区577个居民小区管理区域划分，持续夯实447个老旧小区管理全覆盖。推动基层党组织与物业“挂钩”，设立物业书记项目22个、社区为民办实事项目104个，遴选培育红色物业示范点7个，2个党组织和4名党员获得市级表彰。推动建立“百子红”老旧小区治理标准化体系，实施“双向进入、交叉任职”，培育红色管家140名。通过国企物业托管小区“一根线”，蹚出党建引领基层治理“玄武路径”，全年入户走访65438家，持续为困难群体提供上门微服务，打造“家门口”微幸福。新增清溪村9号、营苑新寓2处“睦宁里”便民服务点；雍园41号入选市委宣传部、市民生办国资物业托管老旧小区成效显著和红色物业助力优秀案例；融悦花园、瑞华投创园获评物业管理工作省级示范项目。

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“百子红”市集活动

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红庙物业社区服务中心

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营苑新寓“睦宁里”便民服务点

项目推进高质高效

探索实践“系统集成化”老旧小区改造工作思路，突出“一老一小”服务需求。全年改造12个老旧小区，共计148栋房屋，涉及居民5400户，新增既有住宅增设电梯开工单元36个，全面提升小区硬件水平。系统推进锁金六村22-25幢房屋城市更新（安全消险）项目，制作安置房宣传展板及视频，细致筹备组织居民现场看房，切实消除群众顾虑。排查治理12栋存在安全隐患的自建房及既有建筑，着力维护居住安全。雍园片区、海嘉花园、钟灵街48号获评省级宜居示范居住区。

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玄武区老旧小区改造工程推进会

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玄武区锁金二村老旧小区改造工程现场

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江苏省农科院住宅小区加装电梯后

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治理韶山路80号存在安全隐患自建房

住房保障提标提优

积极引导多主体投资、多渠道供给，宣传发动辖区内企事业单位充分利用自有闲置土地、产业园区配套用地及存量闲置房屋，全年共筹集保障性租赁住房400余套。优化保障性住房供应结构，推出146套钟秀嘉园共有产权住房，利用市场化手段解决新市民、青年人才住房问题。细化人才安居住房补贴发放，对符合条件申请通过的人才做到应保尽保，2023年累计发放人才安居租赁补贴1720.7万元，15471人次，购房补贴476.9万元，28人次。

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钟秀嘉园共有产权住房项目

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红山国际社区保障性租赁住房项目

市场监管有序有力

集中举办“极美南京、宜居宜业”系列房展会、房地产新政解读座谈会，广泛宣传“宁八条”“宁六条”等南京市促进房地产市场发展新政策，全面推行商品房交付前联合服务，促进房地产市场持续健康发展。积极开展“双随机、一公开”检查，强化房地产经纪机构日常监督管理，高效优质做好全区无水高层房屋维修资金审核监管。深入开展执法宣讲进社区活动，以案释法，面对面引导居民规范出租，增强居民房屋安全意识。

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