长沙：推进物业行业“党建＋安全”模式（物业行业党建工作）
红网时刻新闻2月2日讯（记者 岳瑾）物业行业具有7×24小时全天候接触服务群众、“最近一百米”的特性，与百姓生活息息相关。春节临近，全市各物业服务企业全面开展安全生产隐患大排查大整治，织密“安全网”，守牢“安全阀”，确保居民度过一个安全祥和的春节。今日，2024年红色物业现场观摩活动暨长沙市物业行业党委第一次党委会（扩大）会议召开，以现场观摩交流的方式提升长沙市“红色物业”建设和物业服务管理水平。记者从会上了解到，今年，长沙将进一步加强“红色物业”品牌建设，大力推进物业行业“党建＋安全”模式，加强示范带动和信用管理，以高质量行业党建引领行业高质量发展。
“红色物业”引领小区开启蝶变之路
海利华宫项目始建于2002年，至今已有22年之久，是非常典型的老旧小区。2022年5月前，整个小区前后门敞开，人员随意进出，无人管理，导致楼道、单元门、电梯门、业主大门牛皮癣泛滥成灾，消防设备全部瘫痪，监控设备老化，偷盗现象频发，电动车停在地下车库安全风险巨大。
海利华宫小区
上步物业公司接手后，立即成立党小组，协同社区党委、华宫小区党员志愿者快速扭转局面，通过整合各方资源和力量，形成共建、共治、共享的社区治理新格局。按照党建 安全的工作部署，60余次与街道、社区和小区党员志愿者协商沟通，采取申报政府补贴资金、自筹资金和申请维修资金相结合的方式，先后累计投入近600余万元，其中更换小区所属6台电梯，消防设施设备大修，地下车库电动车外移等公共区域综合改造等。如今，小区实现了“由乱到治”的华丽蝶变。
现场观摩
今日，观摩团一行走进天心区华宫小区，地面干净整洁，车辆摆放有序。小区重新安装了智能门禁系统，车辆道闸系统，高空抛物监控摄像头，车辆和人员管理更加安全规范。观摩团成员在讲解员带领下，实地考察了小区党群服务站、党员活动室和红色议事厅等地，了解学习红色物业创建模式以及物业公司如何提高各项服务品质等内容。
“这得益于小区坚持党建引领，推动物业管理服务质量提升。”据上步物业党支部书记李孝兵介绍，在创新“党建引领 红色物业 业委会自治”的模式下，红色物业积极担当主动作为，聚焦居民关注的烦心事、揪心事，以组织优势推动党建工作与小区治理同步发力。
创新“党建 安全”工作机制
长城物业集团股份有限公司湖南分公司党支部被评为长沙市两新领域标杆引领先进基层党组织。
小区物业服务是关系居民生活质量的“关键小事”。2023年，长城物业集团股份有限公司湖南分公司被评为长沙市两新领域标杆引领先进基层党组织。该公司从2021年8月在中交中央公园D4区项目实行推行红色物业以来，通过健全党建工作机制、党建引领、人员、阵地、职能等高度融合，推动党建工作与安全生产的有机结合，服务群众为核心，将党建融入物业服务。
小区安全管理是物业服务行业的重点工作之一。据长城物业集团股份有限公司湖南分公司相关负责人介绍，物业公司不仅组织开展了形式多样的“党建 安全”主题活动，不断增强支部工作与安全生产工作的融合度，每月5号定期召开全体员工安全生产会议，组织关键突发事件处理流程培训、演练（火灾、电梯困人、停水停电、高空抛物、电动自行车着火等）。此外，还开展消防安全、水、电、设施设备设专项安全检查，发现问题及时维修，消除隐患。定期组织对小区内各项安全设施进行检查，社区网格员共同参与安全检查，及时发现和排除隐患，确保小区内的安全设施设备处于良好状态，对于存在的安全隐患，进行及时整改，物业和社区信息共享，及时通报安全隐患和突发事件，共同应对风险。
物业联系着千家万户，业主的居住“安全感”始终是物业人不变的牵挂。2023年9月，长沙市住建局、长沙市物业行业党委出台《长沙市加强物业行业党建引领工作 提升物业服务小区安全管理水平的指导意见》，深入推进物业服务融入社会治理创新，发挥物业行业党建引领作用，创新“党建 安全”工作机制，通过健全小区安全巡查体系、推进“红色物业”创建等举措。
抓好“红色物业” 展现行业新形象
在2024年市物业行业党委第一次党委会（扩大）会议上，集体学习了党中央关于江西省新余市火灾、云南省昭通市山体滑坡的重要指示精神，长沙市委市政府关于安全生产的有关精神，以及物业行业安全管理要求；同时学习了《长沙市安全生产委员会办公室关于开展消防安全集中除患攻坚大整治行动的公告》，并对物业领域消防安全集中除患攻坚大整治行动进行了部署。
长沙市物业行业党委第一次党委会（扩大）会议现场。
会议要求，全市物业服务企业要抓好“红色物业”，展现行业新形象；抓好安全生产，体现行业新作为；抓好规范执行，显现行业新成效；抓好服务理念，实现行业新突破。要清醒认识当前物业管理安全生产面临的严峻形势，汲取事故教训，牢固树立物业管理区域安全生产“红线”意识和“底线”思维。要认真开展物业管理区域安全专项整治，深入细致排查和整治各类安全隐患，落实好安全生产主体责任，实现全市物业行业安全形势总体稳定。
会议还对2024年全市物业行业党委工作进行了部署。记者了解到，今年市物业行业党委将以“党建聚合力”工程为统揽，提升物业行业“两个覆盖”质量，积极引导物业企业党组织发挥作用，大力培育“红色物业”示范典型，健全物业服务质量监管体系，出台《长沙市物业服务企业及项目经理信用管理办法》，运用好“红黑榜”曝光台制度，以高质量行业党建引领行业高质量发展，引领物业服务企业在建设现代化新长沙中发挥更大作用。
