“四位一体”打造党建引领网格治理新模式（党建加网格一体化）

小区党支部、业委会、物业公司协商解决小区停车难问题。

在职党员志愿者现场查看、解决小区外墙渗水问题。

红网时刻通讯员 王晓 长沙报道

“我们小区楼顶到处种菜，现在已经没有了；以前楼道里垃圾到处堆起，小区居民常常因抢占车位而吵架，现在大家关系好多了，还经常一起参加活动。”说起长沙市天心区金盆岭街道赤岭路社区金碧文华小区近年来的变化，小区居民纷纷发自内心的感叹。

针对金盆岭街道赤岭路社区金碧文华小区曾经“矛盾多”“管理难”的问题，目前，社区探索推行“小区党支部 业委会 物业 志愿者”四位一体的网格治理工作机制给出了答案。

“三驾马车”深化小区协同共治

为了解决物业小区治理难题，赤岭路社区探索新的服务机制，通过“四个交叉”，即鼓励小区党支部委员、业委会委员、物业公司党员、楼栋长交叉任职，小区党员“一人双岗”服务小区，提高小区党支部统揽全局及工作协调能力，有效统筹小区党员力量，积极参与小区治理。同时，进一步有效理顺了小区党支部、业委会和物业三方的关系，使小区“三驾马车”协同运行，实现小区党支部、业委会和物业公司第一时间对接居民需求。

小区是基层治理的单元细胞，小区治理不好，社区就难实现“三零”。在金碧文华小区，社区党委书记詹莉云多次和网格员一起上门走访，扎实摸清党员底数，指导小区成立了2个党支部。今年3月，小区党支部换届后，业委会主任袁杰初、专职委员周建均顺利当选为金碧文华两个小区党支部书记。

小区党员“交叉”任职的新方式颇有成效，经过一段时期的探索，金碧文华小区里一个个“结”正逐渐被解开。如小区与理工大学之间的护坡因年久失修出现开裂下陷，为解决安全隐患，社区多次组织小区党支部、业委会、物业负责人及理工大学负责人，通过“有事好商量”协商议事平台，协商制定危坡修复方案。5月24日，金碧文华小区与理工大学之间的护坡修复施工接近尾声，困扰居民出行的难题得到有效解决。今年以来，除修缮危坡，在小区各方力量协同运作下，顺利解决了小区楼顶护栏更换、楼道“蜘蛛网”电线整改等民生问题。

“凝聚合力”实现网格精细管理

2021年3月，小区党支部换届后，通过调研，梳理出小区包含卫生环境、消防安全、邻里纠纷等5大类共60余条问题。除充分发挥小区82名直管党员力量，小区党支部引领业委会还吸纳了来自教育、法律、医疗等多个行业的小区楼栋长、在职党员、骨干志愿者，既群策群力又发挥个人所长，分类精细解决小区的各类问题。

金碧文华小区还强化基层党建，充分发挥基层战斗堡垒作用，建立“金碧文华小区邻里党群中心”、“有事好商量”协商议事平台、“栋长委员会”，拓宽小区党员与居民间的互动沟通渠道，充分融合党员、楼栋长、骨干志愿者三股网格志愿者力量，助力小区自治，全方位、多角度解决群众诉求。

小区里的老党员袁杰初在小区党支部成立后，就充分利用其在小区业委会服务群众的经验，在小区护坡修缮、楼道网线整治过程中，全程“监工”，同时，就小区“停车难”问题进行走访调研，联合物业公司、业委会研究解决方案，计划在小区找寻合适位置新建立体停车库。金碧文华小区还逐步建立起了“党员志愿者”“为老服务志愿者”“平安志愿者”“文体志愿者”“垃圾分类志愿者”共6支网格志愿者队伍，网格志愿者150余名，分别承担社区的政策宣传、环境治理、治安巡逻、纠纷调解、垃圾分类等各项工作，形成了“小区是我家，管理靠大家”的良好氛围。

“‘小区党支部 业委会 物业 志愿者’四位一体网格治理模式，是党建引领下加强小区治理的有益探索，有利于从根源上理顺小区党支部、业委会、物业公司三方的关系，便于协同运作。小区有了“主心骨”，才能激发小区党员身份亮起来、工作做起来、有事站出来，如今金碧文华小区居民群众的获得感、安全感、幸福感不断攀升。”赤岭路社区党委书记詹莉云说。