党建“着色”书写住房金融业务高质量发展新篇章（关于进一步做好住房金融服务工作的通知）

建行广西区分行不断探索党建工作与住房金融业务发展深度融合的“四色共绘”经验，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，持续以高质量党建引领住房金融业务高质量发展，助力推动广西区域住房制度改革，支持居民住房消费，赋能行业管理提质增效。

坚守“本色”永葆“党旗红”

“感谢你们的热情服务和耐心指导，向我推荐‘法拍贷’业务，让我成功拍下了心仪的房子。”成功参加“竞拍”的唐先生握着建行桂林分行个贷中心工作人员的手激动地说。

“法拍房购买”历来是传统房产金融的一个痛点和难点，许多购房者投身“法拍市场”，为的就是能“淘”到一户价格较低、品质较高的“现房”，然而目前“法拍房”交易成本高、法拍流程的繁琐让许多购房者望而却步。建行桂林分行为解决群众难题，发挥共产党员攻坚克难光荣传统，躬身入局，紧抓市场痛点难点，多次召开法拍贷业务沟通会，就如何给法拍贷客户提供更优质的服务进行深入交流探讨。个贷部党支部党员还深入走访法院、辅拍机构和不动产中心，了解“法拍贷”各环节的难点堵点，优化服务流程，升级服务质量，为客户节省了费用和时间。党旗所指，建行“工匠们”保持初心，用新金融力量履行国有大行的社会责任担当，积极应对房地产市场的深度调整和市场供求关系的重大变化，持续优化信贷产品和服务，促进实体经济恢复与发展。

彰显“亮色”谱写“建行蓝”

建行广西区分行营业部营业厅根据大数据分析、客户推荐等信息，梳理制定出目标清单，由个人消费贷款业务专管员吕晓婷组织“张富清党员突击队”，定期走进企业、单位举办沙龙活动，为客户提供综合金融服务。

“建行建易贷产品利率优、额度高、期限长，还款方式还很灵活。”沙龙现场，吕晓婷详细介绍了建设银行聚焦支持服务居民消费重点领域与新兴领域，推出的建易贷、房易贷等个人消费贷款产品优势，并热情解答客户疑问，指导客户操作，服务态度和办理效率获得了客户的一致好评。

正因各级机构快速响应企业诉求、用心维护客户关系，加快促进了建行广西区分行个人消费贷款提速上量，助力拉动区域消费市场持续升温。截至2024年3月末，建行广西区分行个人消费贷款余额突破133亿元，再上历史新台阶，为提振消费信心书写“亮色”的“建行蓝”。

服务“增色”焕发“活力橙”

房改金融业务是建设银行服务实体经济和民生消费的重要内容，近年来，建行钦州分行不断丰富与住房资金管理部门的“党建 ”共建模式，结合理论学习、业务交流、政策知识普及、脱贫巩固和公益等主题举办活动，推动双方合作向更宽领域、更深层次、更高水平迈进，共同解决房改金融业务发展中遇到的急难愁盼问题，助力为民办实事、办好事。在建行钦州分行“奋进新征程 同心护未来”主题党日活动进农村的推动下，边远山区的村民对房改金融知识、反赌反诈、消保权益等也得到了充分的认识，对“住有所居”有了更深的憧憬。

无独有偶，在北投第三届匠人节现场，建设银行获得北投产城集团优质合作方奖项。南宁新城支行谭昱作为建行代表上台领奖，充分展现建行共产党员的风采与本色。谭昱从建行南宁新城支行党委班子卸任后，仍时刻发挥老党员的“传帮带”作用，言传身教帮助青年党员尽快成长。“有谭行长在，就没有解决不了的业务问题!”在客户心里，谭昱既是朋友，更是他们身边的银行专家、金融顾问；在同事眼中，谭昱既是导师，更是专业专注、服务至上的营销标兵。她带领团队成功推进包括南宁大板一区、二区在内的7个单位、9个危旧房改住房改造项目的个人住房贷款业务合作落地，满足了居民刚性和改善性住房需求，助力构建房地产发展新模式。

亮明“底色”强化“清廉白”

建行广西区分行持续加强信贷员工行为管控，通过优模型、明责任、强措施、抓管理等举措，打消“靠信贷吃信贷”、以贷谋私等苗头，促进员工日常行为规范化、合规化水平提升。

为进一步增强信贷员工合规风险意识，建行广西区分行住房金融业务部青年党员举办了一场南宁城区个人住房贷款面谈通关演练，根据真实案例设计面谈场景，采取情景演绎方式，帮助条线员工扎实掌握信贷业务办理调查环节中的关键审查要素及应对方式，及时发现并提示信贷风险的薄弱环节，当好“长牙的老虎”。在演练过程中，员工积极思考、沉着应对。大家纷纷表示，实战演练的学习形式效果很好，提升了前台信贷员工风险识别能力，在“虚假套贷”前牢牢扎紧第一道防线。

近年来，党建“助推器”作用得到有效发挥，建行广西区分行住房金融业务实现高质量发展，2024年度已为近1.5万户家庭圆了“安居梦”，其中为辖区新市民提供个人住房按揭贷款服务超5000笔，贷款金额超21亿元；满足了近2万户居民的个人消费融资需求。同时投入运营的特色“CCB建融家园”项目20个、推出房源4000余套，让新形态就业劳动者、退役军人、青年人等客群实现“住有所居”到“住有宜居”。(潘晓婵 易泉锦)